TAPU İPTAL DAVASI

Yorumları Görüntüle

• Selamlar olsun kolay gelsin 2 gün önce 86 yaşında dedem hissesini 150000 TL sattığını söyledi hesabına 130000 TL yatmış 5000 TL elden15000 tlsi emlakçıya yatmış tapuda 200000 TL değer gösterilmiş dedemin hesabına 80 ve 50 bin TL ayrı ayrı parsel no yatırılmış 7 ve 8 nolu parseller için fakat 8 nolu parsel dedeme ait değil hazine yeri 7 nolu parsel dedemin yeri satış içinde aile hekiminden bir sağlık raporu almışlar bu durumda tapu satış iptal davası açılıp kazanma olasılığımız nedir? Teşekkür ederim

  • Dava açabileceğiniz bir hukuki gerekçe görünmüyor.

• Merhabalar. 10 yıl önce kadar babam vefat etti. Ben ve ablam babamın dini nikahlı eşinden çocuklarıyız. Fakat babamın resmî nikahlı eşinin üzerine kayıtlıyız. Babamdan kalan mal varlığını bize vermemek için bizim yaşımız daha 18 değilken başkalarının üzerine devrettiler bu durumda biz kendi payımıza düşen hakkımızı almak için nasıl bir yol izlemeliyiz?

  • Mirastan mal kaçırma nedeniyle tapu iptal davası açabilirsiniz.

• İyi günler abilerim,benim,annemin ve kızkardeşlerimin hakkını 3. Şahıslarla türlü hile ve tehditlerle zorla bizden imzalarımızı alarak babam dan kalan taşınmaz mirasın tamamını sattılar 8 yıl öncesinde elimizde maddi imkan olmadığından zamanında bişey yapamadık şimdi veya bi 10 yıl sonra da olsa dava açabilir miyiz ?bi umut var mı geri alabilmek için hukuk bizi haklı görür mü?

  • Bir yıllık zamanaşımı var maalesef.

• Merhaba bizim 10/3 hisseli tapumuz vardı abim kendi hissemi üzerime alicam diyerek babamdan vekalet alarak tüm tapunun satışını başkasına yapmış 3 dairemiz vardı birinde abim birinde babam birinde ben oturuyoduk tapu iptal davası açılabilir mi babam köyde olduğu için yeni ogrendik abim adama olan borçlarından dolayı tapuyu vermiş nasıl bir yol izlemem gerekir

  • Vekaletin kötüye kullanılması nedeniyle dava açılabilir.

• Merhaba, Dedem vefat ettikten sonra Annem ve 2 kardeşi tarlaları paylaştı fakat Tarım arazisi olduğu için tarlalar bölünemiyormuş.
  Onlarda kendi aralarında anlaşarak tarlaların tapusunu erkek kardeşler üzerine aldı. Anlaşma şu şekilde idi Tarlanın biri küçün olduğu için
  kardeşin biri üzerine aldı diğer tarkada Annemin 2/3 hissesi olmasına rağmen tapu diğer erkek kardeşin üzerine yapıldı.
  şimdi annem kendi hissesini satmak istiyor fakat kardeşi zorluk çıkarıyor tapuda onun üzerinde. ne yapmamız şahit göstererek dava çsak kazanabilirmiyiz.
  teşekkür ederim.

  • Sözleşme yoksa zor görünüyor.

• merhabalar. eşimin babası vefat edince kayınvalidemin oturduğu ev otomatik olarak 4 hisseye bölündü. kayınvalidem eşim ,kız kardeşi ve abisi olmak üzere. yaşanan sorunlar üzerine eşim kardeşinin abisinin annesinin hakkını vererek tapuyu üstüne aldı. herşey resmi olarak yapıldı. para alışverişi banka yolu ile oldu. ileride dava açılması gereken bir konu olur mu ? açarlarsa durum ne olur ? şimdiden teşekkür ederim.

  • Gerçek satış yapıldıysa sorun olmaz.

• Merhabalar 12 yıl önce köyümüzden tesis kadastrosu geçti ve o zaman babam yerin ve evin tapusunu benim üzerime yapmıştı kardeşimede para vermişti şimdi kardeşim bana dava açacağını ve tapuyu bozduracağını söyledi bu durumda tapu bozulurmu ? Teşekkürler

  • 10 yıl geçtikten sonra kadastro davası açılamaz.

• Efendim iyi günler--Aklı melekeleri tam olmayan kişiden (aileden raporlu değildi--61 yasında- ama köylü tarafından biliniyor--karı koca gelgit akıllılar- ikna edilebilir kandırılabilir yapıya sahiptirler) kandırılıp çokkez imzalar alınmış vekaletnameler çıkartılmış sonrasında atalardan gelen malvarlığını paylaştırma adı altında bu kişilerin üzerine geçirilmiştir. Bu işin içinde üvey kardeşler evraklarda imzası olan muhtar-- resmiyete döken bir avukat-- vekaletname alan ayaklı komisyoncular ve bunların satış yaptığı akrabaları da vardır. murislerden kalan tarlalar üvey kardeşlerin ve diğer amca cocuklarının çıkarlarına göre paylaştırılıyor. mağdur kişinin payına düşen neredeyse tamamı kendi eş dostlarının üzerine geçirmişler.( bir oturdukları ev ve bahçesi kalmış- oda takip etmedikleri aleyhte açılan davadan dolayı icralık oldu) daha sonrada satışların yapıldığı kişiler bu tarlaları başka kişilere kısa süre içerisinde satmışlardır. Ellerine ise devade kulak misali payınıza düşen bu diyip bir dönüm yer parası vermişlerdir. (Kazançları 100 dönüm aileye 1 dönüm) Bu kişiler bu işlemleri yaparken şekil şartlarına uymayan (kaşe yok.firma adı yok) komisyonculuk tariflerine uymayan ( kanuni %4 dür) ardniyetli bir sözleşmeye ( murislerden 1/2--1/3--1/2 gibi) ve cokkez vekaletnamelere dayanarak bu işlemleri resmiyete dökmüşlerdir. Noterlerin vekalet vermeside ayrı bir muammadır.( tevkil ve genel bir vekaletname ) Bu kişiler o çevrede hatrı sayılır kişilerdir. velhasıl bu tarlalar satılıp yeni sahipleri ekip dikmeye başlayınca aile kandırıldık diyip savcılığa suç duyurusunda bulunmuşlar. Ama nereye ne imza attıgını bilmediği için vekaletnameleri çıkartamamışlar-- kişiler arasındaki danısıklı dövüşü ortaya koyamamışlardır-- savcı ise karsı tarafın sunduğu ardniyetli sözleşme ve 1 vekaletnameye dayanarak iddianız hukuki yönden diyerek takipsizlik vermiştir. 1 yıllık Savcınında ailenin durumunu yapısını -kanunı sekil ve şartlara uymayan bu ardniyetli sözleşmeyi es geçmesi-- aileye bunun karşılığında ne kadar düştüğünü yani karşılıklı edinimler arasındaki orantısızlığı görmemesi bu soruşturmanın baştan savma biçiminde yapıldığını ortaya koyuyor. Bu takipsizliğe karşı aile yasal yollardan dava edip hakkını aramayı dahi akıl edememiş-- bunları kahvede orda burda gördüğü yerlerde kandırdın beni demiş üstüne dayakta yemiştir. sonuç itibariyle 1 yıl dolmadan bu olaylardan haberdar olduk. olan biteni avukatımıza anlattık. şimdi vekalet sahibi iki kişinin birbirine satış yaptıgı ve kredi çekmek için bankaya ipotek gösterdikleri iki parsel üzerinden Tapu İptal ve Tescil davası açtık. fakat avukatımız tüm olayları bilmesine rağmen davada deginilmeyen kişiler ve konular vardır. mesela bunlarla işbirliği yapan vekalet sahibi avukata -- muhtara-- ve diğer kişilere değinilmemiştir. oysaki avukatımıza dediğimiz elinden ne geliyorsa yap bu kişiler üvey kardeş ve arkadaşı muhtar ( tezgahı planlayan) kazandığının yarısı senin şeklindeydi.
  şimdi sorum şudur. 1.bu şekilde gelişen bir miras paylaştırılmasında davamız dolandırıcılık üzerine açılıp organize şekilde yapılan bu işlemlerdeki kişiler dava kapsamına alınamazmıydı? dava sonucunda kazanımlarımız nasıl olurdu.?
  2- devam eden tapu iptal davamızda adli tıptan rapor alınıp hak iddia edilecek-- kazanacağımızdan eminiz ama bu mallar 3. kişiler bu kişiler hakkında tekrar bir tazminat davası mı açılması gerekiyor. böyle olursa avukatımız bizden tekrar ücret mi isteyecek. birde bu kişilerin ellerindeki malvarlıklarını elden çıkarttıkları duyumlarımız arasındadır. sonuç itibariyle bu kişilerin ellerinde birşey kalmadığı için bir sonraki hukuki boyut ne olacaktır.
  3-- Aklıma takılan bu soru işaretlerinin sebebi ise geçen süre zarfında beni avukatımıza yönlendiren kişinin bu kişilerle öncesinde bu tip işleri yapması ( biye bunları tanımıyormuş gibi davrandı. en azından olay tazeyken bu kişilerle görüştürebilir. işin aslı astarı nedir ögrenilebilirdi)
  Tüm bu gelişmeler neticesinde acaba bir cenderenin içine düştük mü sorusuda aklımıza gelmiyor değil. Her meslek gurubunda iyiler ve kötüler vardır. Sizden bu konuda görüşlerinizi bekliyorum. Teşekkür ederim

  • Biraz fazla uzun olmuş bu soru.

• 1000 m2 arsamın 300 m2 yola gitti. Bundan dolayı belediye'ye dava açtım. Danıştay tarafından 2018 yılında davayı kaybettim.Tekrar dava açmam için zaman aşım süresi ne kadar? Zarar ziyan davası açabilir miyim veya hangi davayı açmalıyım?

  • Kesinleşmiş mahkeme kararı olan bir konuda tekrar dava açamazsınız.

• Merhabalar, Benim sorum dedem ait olan 2 ayrı parsel den bir tanesinde yapılan haksız tapulama işlemi ile alakalı dedem Hakkari ili sınırları içerisinde yer alan araziyi 1927 yılında almış ve kendi adına tescil etmiştir. Fakat dedemin amcasının oğlu 1992 yılında söz konusu araziye gizlice kadastro sokmuş ve 2 kişi adına olan tapuya kendisini malik olarak teascil etmiştir. Ancak kadastro gen.md. arşiv daire başkanlığından istediğim kayıtlarda söz konusu 3. kişinin malik yada varis olmadığını açıkça göstermektedir. Yani yapılan Resmi evrakta sahtecilik suçu ayan beyan ortadadır bu arazi ile alakalı olarak devam eden kamulaştırma ve tapu tescil davaları devam etmektedir. hepimizin ortak avukatı olan mevcut avukat getirdiğim orijinal OSMANLI tapusu yerine sahte tapuyu kaale alıp davayı yürütmekte bununla iligili yardımlarınıza mazhar olamk isterim. Saygılarımla

  • Dosyayı görmüş olan avukatınız en doğru bilgiyi verecektir.