KARDEŞLER ARASINDA TAPU İPTAL DAVASI NE KADAR SÜRER?
Tapu iptal davaları en sık görülen dava türlerinden biridir. Bu makalemizde tapu iptal davaları ile ilgili en çok sorulan sizler için derledik. Makalede yanıtını bulamadığınız başkaca sorularınız olması halinde sayfanın en altından sorularınızı yöneltebilirsiniz.
Tapu iptal davası; bir taşınmazın hukuka aykırı tescili halinde tapu kaydının düzeltilmesi için açılan dava türüdür. Davanın açılmasındaki amaç, tapu kaydının iptal edilerek gerçek hak sahibi adına yeniden tescil edilmesidir.
Kardeşler Arasında Tapu İptal Davası Açılabilir mi?
Evet kardeşler arasında da tapu iptal davası açılabilir. Özellikle miras bırakanın mal varlığını çocukları arasından biri veya birkaçına, diğer mirasçılardan mal kaçırma amacıyla devretmesi hâlinde bu dava gündeme gelir.
Kardeşler arasındaki tapu iptal davalarında genellikle muris muvazaası yani mirastan mal kaçırma iddiası öne çıkar. Bu durumda mahkeme, satış işleminin gerçek bir satış mı yoksa gizli bir bağış mı olduğunu araştırır.
Hangi Durumlarda Tapu İptal Davası Açılabilir?
Mirasçılardan mal kaçırma
Kanuni miras hakkının yarısının dahi mirasçıya bırakılmaması
Hile, aldatma, korkutma veya irade fesadıyla yapılan işlemler
Yaşlı veya kısıtlı kişilerin iradesine aykırı işlemler
Aile konutunun eşin onayı alınmadan satılması
Vekalet görevinin kötüye kullanılması
Kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak
Alacaklıdan mal kaçırmak amacıyla yapılan devirler
Tapu senedinde sahtecilik yapılması
Satış vaadi sözleşmesine uyulmaması
Ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı olarak
Hukuka aykırı imar uygulamaları
Vasiyetnamenin geçersizliği
Tapunun geri verileceği inancıyla yapılan devirler
Kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle
Hukuka aykırı kadastro tespiti durumlarında tapu iptal davası açılması mümkündür.
Hangi Durumlarda Tapu İptal Davası Açılamaz?
Geçerli ve gerçek bir satış işleminin bulunması
Muvazaanın (hile) kanıtlanamaması
Murisin bakım ve gözetimi için önemli ölçüde emek verilmesi
Taşınmazın minnet duygusu nedeniyle devredilmesi
Dava açan kişi lehine de miras bırakan tarafından kazandırma yapılmış olması
Davacının daha önce mirastan feragat etmesi ya da mirası reddetmesi
Davacının mirasçılıktan çıkarılması
Aile konutunun eşin rızasıyla devredildiğinin ortaya çıkması
Kişinin irade fesadı olmadan kendi rızasıyla tapusunu devretmesi
Hata, hile, korkutma hallerinde öğrenme tarihinden itibaren bir yıllık sürenin geçmesi
Vekilin yaptığı devirin hukuka uygun olması
İdari işlemin hukuka uygun olması vb. hallerde tapu iptal davası açılamaz veya açıldıysa reddine karar verilir.
Bozulmayan Tapu Devri Yapmak Mümkün Mü?
Miras bırakan tarafından bedelsiz olarak devredilen tapunun bozulmaması için diğer mirasçılarla usule uygun bir şekilde miras paylaşım sözleşmesi ya da mirastan feragat sözleşmesi düzenlenmesi mümkündür. Bu ve benzeri hukuki yöntemlerle babadan oğula bozulmayacak şekilde tapu satışı yapılması mümkündür.
Tapu İptal Davasını Kazananlar Ne Elde Eder?
Tapu iptal davasını kazanan taraf, taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkını geri kazanır.
Mahkeme, mevcut tapu kaydını iptal eder ve taşınmazın gerçek hak sahibi adına tesciline karar verir. Örneğin mirastan mal kaçırma nedeniyle açılan bir davanın kazanılması halinde, davacının miras payı oranında hisse tapuda adına tescil edilecektir. Ayrıca, kazanan taraf ödemiş olduğu yargılama giderlerini de karşı taraftan geri alacaktır.
Tapu İptal Davasını Kaybettim Ne Olur?
Tapu iptal davasını kaybeden kişi, yalnızca mülkiyet hakkını kaybetmekle kalmaz; mahkeme masraflarını ve karşı tarafın vekalet ücretini de ödemek zorunda kalır. Ancak kararda usul hatası veya hukuka aykırılık varsa, istinaf veya temyiz yoluna başvurmak da mümkündür. Üst mahkeme süreçleri tamamlanarak karar kesinleşinceye kadar tapu sizin adınıza kayıtlı kalmaya devam edecektir.
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası Nedir?
Muris muvazaası, miras bırakanın (muris) taşınmazını mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla üçüncü bir kişiye satış ya da bağış gibi göstererek devretmesidir. Bu durumda mirasçılar, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açabilir.
Mahkeme, yapılan satışın gerçek olup olmadığını, bedel ödenip ödenmediğini ve murisin asıl amacını araştırır. Eğer muvazaa tespit edilirse, tapu iptal edilir ve taşınmaz mirasçılara geri döner.
Alacaklıdan Mal Kaçırma Nedeniyle Tapu İptal Davası Açılabilir Mi?
Bir borçlunun mal varlığını alacaklılardan kaçırmak amacıyla başkalarına devretmesi durumunda, alacaklılar tapu iptal davası açabilir. Bu dava, İcra ve İflas Kanunu’nun 277. maddesine dayanır ve tasarrufun iptali davası olarak da bilinir. Amaç, borçlunun yaptığı devir işlemini hükümsüz kılarak alacaklının alacağına kavuşmasını sağlamaktır.
Satış İptal Davası Hangi Hallerde Açılır?
Satış iptal davası, satış işleminin irade fesadı, hata, hile veya tehdit nedeniyle geçersiz olduğu iddia edildiğinde açılır. Bu dava, özellikle yaşlı veya okuma yazma bilmeyen kişilerin kandırılarak mal varlıklarını devrettikleri durumlarda gündeme gelebilmektedir. Satış iptali davasının kazanılması halinde tapu kaydı iptal edilir ve taşınmaz eski malik adına tescil edilir.
Tapu İptal Davalarında Zamanaşımı Süresi Ne Kadardır?
Tapu iptal davalarında zamanaşımı, davanın türüne göre değişmektedir. Muris muvazaasında zamanaşımı yoktur. Miras bırakanın ölümünden sonra her zaman dava açılabilir.
Hata, hile, aldatma veya irade sakatlığı varsa, öğrenme tarihinden itibaren 1 yıl içinde dava açılmalıdır. Devir tarihinden itibaren 10 yıllık süre geçmişse dava açılamaz.
Tapu İptal ve Tescil Davası Vekalet Ücreti Ne Kadardır?
Tapu iptal ve tescil davasını kaybetmeniz halinde karşı tarafa ödeyeceğiniz vekalet ücreti, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’ne göre belirlenir. Gayrimenkulün değeri üzerinden %16 ile başlayarak değer arttıkça oransal olarak düşen bir tarife uygulanmaktadır. Bu aynı zamanda kendi avukatınızla anlaşabileceğiniz asgari vekalet ücretidir. İstanbul Barosu’nun 2025 yılı için belirlediği tavsiye niteliğindeki asgari vekalet ücreti de dava konusu değerin %16’sının altında kalmamak kaydıyla 130.000 TL’dir.
Tapu İptal Davasında Yargılama Masrafları Ne Kadar?
Yargılama masrafları; harç, bilirkişi ücreti, keşif gideri, tebligat masrafları, tanık giderleri gibi ödemelerdir. Dava 2025 yılı için sembolik bir değerle açılarak yaklaşık 5000 TL civarında bir masrafla başlatılabilecektir. Ancak ilerleyen aşamalarda mahkemece belirlenecek keşif ve bilirkişi masraflarının ödenmesi gerekecektir.
Bilirkişi raporu ile gayrimenkulün değeri tespit edildikten sonra ise taşınmazın değerinin binde 68,31’inin dörtte biri tutarında peşin harç ödenmesi gerekecektir. Örneğin taşınmazın değerinin 10 Milyon TL olarak tespit edilmesi halinde 170.775 TL harç ödenmesi gerekecektir.
Tapu İptal Davası Ne Kadar Sürer?
Son açıklanan adli sicil istatistiklerine göre tapu iptal davalarının ilk derece mahkemelerinde ortalama görülme süresi 500 gündür. Bölge adliye mahkemeleri hukuk dairelerindeki dosyaların ortalama görülme süresi 373 gün, Yargıtay hukuk dairelerinin ise 206 gündür. Bahsi geçen istatistiklere göre tapu iptal davalarının ortalama 4 yıl süreceğini söylemek mümkündür. Ancak dava süreleri davanın açıldığı yer mahkemesinin yoğunluğuna göre artabilmekte ya da azalabilmektedir.
Tapu İptal Davası Hangi Mahkemede Açılır?
Tapu iptal davaları, taşınmazın (arazinin, evin, dairenin) bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Bu kural, Türk hukukunda kesin yetki kuralıdır. Yani başka bir yerde dava açmak mümkün değildir. Tapu iptal davalarına bakmakla görevli mahkeme ise Asliye Hukuk Mahkemeleri’dir. Örneğin taşınmaz İstanbul Kadıköy’deyse İstanbul Anadolu Asliye Hukuk Mahkemeleri yetkili ve görevlidir.
Tapu iptal davaları, hem usul hem de esas yönünden oldukça teknik davalardır. Alanında uzman bir avukat tarafından takip edilmemesi halinde telafisi mümkün olmayan hak kayıplarına neden olabilir. Bu nedenle, sürecin başından itibaren gayrimenkul hukuku alanında uzman bir gayrimenkul avukatından destek almak en doğru yaklaşım olacaktır. Makalemizde cevabını bulamadığınız sorularınızı aşağıdaki formu doldurarak büromuza iletebilirsiniz.
2016 yılında babamdan satış yolu ile ev satınaldım, elimde banka dekontları da var. bedel de rayiç bedelin üstündeydi. Babam 2023 te vefat etti ve ben de reddi miras yaptım. Babamın Alacaklıları tapu bozup, tasfiye da davası açabilir mi?
Merhaba , cevaplarınızı gördüm çok ilgilisiniz teşekkürler.
Dedem babama miras bırakmamak için başkasına mülklerini sattı ve o da amcama tekrar satış yaptı. Çocukları sadece babam ve amcam. Bazı yerlerini de boşta bırakmış babam ve amcam ortak gözüküyorlar.
Yaptıkları bu işlem üzerinden 20 sene geçtimi tam bilmiyorum. Dava açılsa babam bu gayrimenkullere mirasçı olabilir mi? Bu dönemde satılan mülk var ise ödemesi alınabilir mi?
Tapu iptal davalarında zamanaşımı söz konusu değil. Dava açabilirsiniz.
2015 yılında bir ev aldım. Tapu benim üzerineydi. Babam bana biraz destek oldu o dönemde. Parayida elden verdi. Ben biraz kredi çekerek bir ev aldım 55 bin TL ye. Babam 2019 yılında vefat etti. Ben evi 2023 yılında sattım. Kardeşlerim babamın verdiği paranın onlara ait olduğunu söylüyor ve benden pay istiyorlar. Beni tehtit ediyorlar hatta. Dava açma ve kazanma hakları varmıdır. Kendime ait olan evi sattım.
Tapu iptal davası açamazlar.
Merhaba bize ait ve kullandığımız araba yolu komşumuz tarafından kapatılmak isteniyor. Kadastro geçerken yol geçirilmrmis ve yolu biz 20 yıldır kullanıyoruz. Yol onların tapusunda görünüyor. Her kavgada yolu kapatacağız diye tehdit ediyorlar. Bu yolu nasıl yasallaştırabiliriz. Satın bize diyoruz satmıyorlarda.Yolu betonladık zaten 20 senedir kullanıyoruz.
Abim ile annem 7 yıl önce yüzde elli ortak ev alımı yaptılar. Tapu ortak.. Ama ödemelerini bankaya hep abim yaptı. Annem babam da yeri geldi çalışarak yeri geldi emekli maaşlarını da verdiler. Şimdi bazı nedenler ile aramız bozuldu ve bütün borçları bankaya ben yatırıyorum o yüzde elli hakkı da alacağım sizden diyor. Böyle bir hakkı var mıdır ? Ayrıca bankaya 1 veya 1,5 yıl gibi hala kredi borcu var. Öyle bir durum olabilme ihtimali var ise kalan borcu annem kendi adına bankadan erken kapatma yapsa durum düzelir mi ? Zamanında bankadan kredi çekerken de ev ortak olacağı için annemin imzasını da almışlardı. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.
Annenizle inanç sözleşmesi yaptığını iddia edip ispatlayabilirse tapu iptal davasını kazanma ihtimali olabilir.
Dedem 18 yıl önce anneme evini sattı 2 yıl önce vefat etti. Şimdi çocukları anneme tapu iptal davası açmak istiyor. Kazanabilirler mi ne yapmalıyız
Aslında satış değil de bağış yaptılarsa kazanma ihtimalleri yüksek.
Tapu alicıya verdim .alici hapsi gir 19 yıl bekledim kalan 140 evru almadım kardeşleri beni beklettiler şimdi alici acaba bu karayı size verdim diye hatırlıyor halbuki böyle bir para yok şahitler var evimi kiraya verdiler bir kaç kişiye formalite satiş yaptılar ve maalesef evinde şimdi kendisi oturuyor dava açmak istiyorum
Aradan 19 yıl geçtikten sonra bedelin eksik ödendiği gerekçesiyle dava açmanız mümkün görünmüyor.
Hocam merhaba
Babam üzerine olan tapu amca ile ortakti kentsel dönüşüme girdim babam onun haklarını verdi gittik belediye de protokolleri yaptık iki tane 2011 ve 2020 yillarinda tapusunu da verdik şimdi dava açmış benim hakkımı tam verdiler diye elimizde 3 tane protokol var ikisi belediyede yapılmış biri de 4 şahit arasında imzalandı bu durumda dava kazanmabilirler mi
Protokolleri ve karşı tarafın iddialarını bir gayrimenkul avukatına göstermeniz gerekir.
Merhabalar. Dedem 1999 ylında ben hayatta iken mal mülk benim ben öldukten sonra kızımındır miras yazısı belirterek tapularını annemin uzerine yapmıştır.sağlığında da benim yerlerimi kimseye verme diye Annemi tembih etmişti.2005 yılinda dedem vefat etti.teyzemin çocukları miras talebinde bulunmaktadır.burda varis durumu nedir.teşekkürler.
Mirastan mal kaçırma davası açabilirler. Ancak belirli şartların varlığı halinde sizin de davayı kazanma ihtimaliniz mevcut.
Merhaba biz 7 kardeşiz 3 erkek 4 kız babam kızları çocuk yaşta çalıştırıp 9 daire yaptı.ve hepsini 3 abime paylastirdi. Tapuda satış göstermis bizim haberimiz olmadan 15 yıl geçti korkum bu daireleri başkasına satış göstermeleri babam yaşıyor fakat yatalak ve hiçbir şey hatırlamıyor tapu iptal davası yada saklı pay davası açabilir miyim nasıl bir yol izlemeliyim şimdiden çok teşekkür ederim.
Babanızın vefatı halinde tapu iptal davası açabilirsiniz.
Avukat Caner Besler tarafından kurulan Besler Hukuk Bürosu; iş hukuku ve iş kazası avukatlığı başta olmak üzere, gayrimenkul avukatı, miras avukatı, boşanma avukatı olarak geniş bir hukuki yelpazede hizmet sunmaktadır.
Besler Hukuk Bürosu İstanbul’da faaliyetlerine başlamış, ilerleyen süreçte Türkiye’nin birçok farklı şehrinde müvekkillerine hizmetler sunmuştur. Merkezi İstanbul İli Kartal İlçesi’nde bulunan Besler Hukuk Bürosu, ülkemizin tamamında avukatlık faaliyetlerini sürdürmektedir.
Kıdem ve ihbar tazminatı, maaş alacakları, fazla çalışma ücreti, ulusal bayram ve genel tatil ücreti, yıllık izin ücreti, hafta tatili ücreti, AGİ alacağı, eşit davranmama tazminatı, kötü niyet tazminatı, sendikal tazminat, mobbing nedeniyle manevi tazminat ve her türlü işçilik alacakları iş mahkemesi avukatlarımızca tahsil edilmektedir.
İşçi avukatlığı kapsamında sitemizde kıdem ve ihbartazminat hesaplamayapılabilmektedir. En güncel verilerle kıdem tazminatı tavanını aşmayacak şekilde alacağınızın hesaplanmasına yardımcı olunmaktadır. Brüt ücret tutarınızı girmenizle birlikte hak etmiş olduğunuz kıdem ve ihbar tazminatınız hesaplanmaktadır.
İş kazasıgeçirmiş olan müvekkillerimiz ve yakınlarına iş kazası avukatı olarak her türlü desteği sağlamaktayız. İş kazasının işveren tarafından SGK’ya bildirilmediği durumlarda, gerekli başvuruları yapmaktayız. Maluliyet oranının belirlenmesi ve iş göremezlik maaşının bağlanması için gerekli işlemleri takip etmekteyiz.
SGK tarafından kazanın iş kazası olarak kabul edilmediği hallerde, iş kazası tespit davası açmaktayız. İş kazası tazminatı davalarında müvekkillerimizi temsil etmekte, gerekli maddi ve manevi tazminat hesaplamalarını yaptırarak, tazminat almalarına yardımcı olmaktayız.
Gayrimenkul avukatlığı hizmetlerimiz kapsamındatapu iptal ve tescil davası, kamulaştırmasız el atma davası, arsa payı düzeltim davası, muhdesatın aidiyeti davası, ortaklığın giderilmesi davası ve taşınmaz mülkiyetine ilişkin tüm davalar tarafımızca takip edilmektedir.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi vb. sözleşmeler tarafımızca hazırlanmakta, kentsel dönüşüm için gerekli işlemler yapılmakta ve tüm süreç boyunca hukuki danışmanlık hizmetleri verilmektedir.
Mirastan mal kaçırmadurumlarının varlığı halinde, miras avukatı olarak tapu iptal ve tescil davası açmaktayız. Saklı payın ihlal edilmesi, mirasçılıktan çıkarma ve tenkis davaları gibi miras hukukuna ilişkin davalar da tarafımızca takip edilmektedir.
Vasiyetname, mirastan feragat sözleşmesi, ölünceye kadar bakma sözleşmesi vb. ölüme bağlı tasarruflara ilişkin hukuki metinler tarafımızca düzenlenmekte, bahsi geçen işlemlere ilişkin hukuki sorularınız cevaplandırılmaktadır.
Boşanma avukatıolarak anlaşmalı boşanma davası ve çekişmeli boşanma davası tarafımızca takip edilmektedir. Katılma alacağı davası, nafakanın artırılması davası, velayetin değiştirilmesi davası gibi boşanmaya bağlı diğer davalarda da müvekkillerimizi temsil etmekteyiz.
Anlaşmalı boşanma protokolü, dava dilekçeleri ve gerekli her türlü evrak boşanma avukatlarımız tarafından hazırlanmaktadır. Müvekkillerimizin karşı tarafın hileli ve kötü niyetli işlemleri ile zarar görmemesi için gerekli yönlendirmeler yapılmaktadır.
Avukata sorsayfamız ileistinaf nedirvb. her türlü hukuki sorularınız avukatlarımız tarafından cevaplanmaktadır. Mesai saatleri içerisinde online avukatlarımız, avukata sormak istediğiniz her türlü sorunuzu yanıtlandıracaktır. Avukata soru sormak için avukata sor sayfamızın en altındaki formu doldurmanız yeterlidir. Sorunuzun cevabını yine avukata sor sayfasından görebilir, farklı bir sorunuz varsa avukatlarımıza iletebilirsiniz.
Sitemizi en iyi şekilde kullanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır. Sitemize giriş yaparak çerez kullanımını kabul etmiş sayılmaktasınız.
Yorumları Görüntüle
Merhaba
2016 yılında babamdan satış yolu ile ev satınaldım, elimde banka dekontları da var. bedel de rayiç bedelin üstündeydi. Babam 2023 te vefat etti ve ben de reddi miras yaptım. Babamın Alacaklıları tapu bozup, tasfiye da davası açabilir mi?
Merhaba , cevaplarınızı gördüm çok ilgilisiniz teşekkürler.
Dedem babama miras bırakmamak için başkasına mülklerini sattı ve o da amcama tekrar satış yaptı. Çocukları sadece babam ve amcam. Bazı yerlerini de boşta bırakmış babam ve amcam ortak gözüküyorlar.
Yaptıkları bu işlem üzerinden 20 sene geçtimi tam bilmiyorum. Dava açılsa babam bu gayrimenkullere mirasçı olabilir mi? Bu dönemde satılan mülk var ise ödemesi alınabilir mi?
Tapu iptal davalarında zamanaşımı söz konusu değil. Dava açabilirsiniz.
2015 yılında bir ev aldım. Tapu benim üzerineydi. Babam bana biraz destek oldu o dönemde. Parayida elden verdi. Ben biraz kredi çekerek bir ev aldım 55 bin TL ye. Babam 2019 yılında vefat etti. Ben evi 2023 yılında sattım. Kardeşlerim babamın verdiği paranın onlara ait olduğunu söylüyor ve benden pay istiyorlar. Beni tehtit ediyorlar hatta. Dava açma ve kazanma hakları varmıdır. Kendime ait olan evi sattım.
Tapu iptal davası açamazlar.
Merhaba bize ait ve kullandığımız araba yolu komşumuz tarafından kapatılmak isteniyor. Kadastro geçerken yol geçirilmrmis ve yolu biz 20 yıldır kullanıyoruz. Yol onların tapusunda görünüyor. Her kavgada yolu kapatacağız diye tehdit ediyorlar. Bu yolu nasıl yasallaştırabiliriz. Satın bize diyoruz satmıyorlarda.Yolu betonladık zaten 20 senedir kullanıyoruz.
Geçit hakkı için dava açabilirsiniz.
Merhaba,
Abim ile annem 7 yıl önce yüzde elli ortak ev alımı yaptılar. Tapu ortak.. Ama ödemelerini bankaya hep abim yaptı. Annem babam da yeri geldi çalışarak yeri geldi emekli maaşlarını da verdiler. Şimdi bazı nedenler ile aramız bozuldu ve bütün borçları bankaya ben yatırıyorum o yüzde elli hakkı da alacağım sizden diyor. Böyle bir hakkı var mıdır ? Ayrıca bankaya 1 veya 1,5 yıl gibi hala kredi borcu var. Öyle bir durum olabilme ihtimali var ise kalan borcu annem kendi adına bankadan erken kapatma yapsa durum düzelir mi ? Zamanında bankadan kredi çekerken de ev ortak olacağı için annemin imzasını da almışlardı. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.
Annenizle inanç sözleşmesi yaptığını iddia edip ispatlayabilirse tapu iptal davasını kazanma ihtimali olabilir.
Dedem 18 yıl önce anneme evini sattı 2 yıl önce vefat etti. Şimdi çocukları anneme tapu iptal davası açmak istiyor. Kazanabilirler mi ne yapmalıyız
Aslında satış değil de bağış yaptılarsa kazanma ihtimalleri yüksek.
Tapu alicıya verdim .alici hapsi gir 19 yıl bekledim kalan 140 evru almadım kardeşleri beni beklettiler şimdi alici acaba bu karayı size verdim diye hatırlıyor halbuki böyle bir para yok şahitler var evimi kiraya verdiler bir kaç kişiye formalite satiş yaptılar ve maalesef evinde şimdi kendisi oturuyor dava açmak istiyorum
Aradan 19 yıl geçtikten sonra bedelin eksik ödendiği gerekçesiyle dava açmanız mümkün görünmüyor.
Hocam merhaba
Babam üzerine olan tapu amca ile ortakti kentsel dönüşüme girdim babam onun haklarını verdi gittik belediye de protokolleri yaptık iki tane 2011 ve 2020 yillarinda tapusunu da verdik şimdi dava açmış benim hakkımı tam verdiler diye elimizde 3 tane protokol var ikisi belediyede yapılmış biri de 4 şahit arasında imzalandı bu durumda dava kazanmabilirler mi
Protokolleri ve karşı tarafın iddialarını bir gayrimenkul avukatına göstermeniz gerekir.
Merhabalar. Dedem 1999 ylında ben hayatta iken mal mülk benim ben öldukten sonra kızımındır miras yazısı belirterek tapularını annemin uzerine yapmıştır.sağlığında da benim yerlerimi kimseye verme diye Annemi tembih etmişti.2005 yılinda dedem vefat etti.teyzemin çocukları miras talebinde bulunmaktadır.burda varis durumu nedir.teşekkürler.
Mirastan mal kaçırma davası açabilirler. Ancak belirli şartların varlığı halinde sizin de davayı kazanma ihtimaliniz mevcut.
Merhaba biz 7 kardeşiz 3 erkek 4 kız babam kızları çocuk yaşta çalıştırıp 9 daire yaptı.ve hepsini 3 abime paylastirdi. Tapuda satış göstermis bizim haberimiz olmadan 15 yıl geçti korkum bu daireleri başkasına satış göstermeleri babam yaşıyor fakat yatalak ve hiçbir şey hatırlamıyor tapu iptal davası yada saklı pay davası açabilir miyim nasıl bir yol izlemeliyim şimdiden çok teşekkür ederim.
Babanızın vefatı halinde tapu iptal davası açabilirsiniz.